Sabesp prévoit de vendre certains de ses biens immobiliers au promoteur immobilier haut de gamme Cyrela, selon un document déposé auprès du Conseil administratif brésilien de défense économique (Cade). Sabesp a été privatisée en juillet 2024.
Le document indique que Cyrela souhaite acquérir ces biens pour réaliser de futurs projets immobiliers à São Paulo. Le promoteur a déclaré que ces acquisitions permettraient d’accroître l’offre de nouveaux immeubles et a qualifié la transaction d’activité ordinaire d’une société immobilière.
Dans le document, l’identité des biens immobiliers et le montant de la transaction sont confidentiels. Cyrela et Sabesp ont décliné tout commentaire lorsqu’elles ont été sollicitées par la chronique qui a rapporté le dépôt du document.
Un terrain disputé à Jardins, l’un des quartiers les plus prisés de São Paulo, pourrait être concerné. Situé à l’angle de l’Alameda Ministro Rocha Azevedo et de la Rua Barão de Capanema, à quelques pas d’Oscar Freire, il est considéré comme l’un des derniers grands terrains disponibles dans le quartier. Sabesp l’a mis en vente au début de l’année, et Trisul aurait figuré parmi les sociétés impliquées dans les négociations.
Des consultants immobiliers connaissant le dossier ont indiqué que dix promoteurs s’étaient montrés intéressés par le terrain. Les offres allaient de 50 000 à 70 000 R$ par mètre carré, ce qui pourrait correspondre à un prix de vente compris entre 154 millions et 215 millions de R$. Le média a indiqué ne pas pouvoir confirmer si ce terrain fait partie de la transaction avec Cyrela.
Sources: Folha Mercado.