Sort Investimentos, ein in Santa Catarina ansässiger Immobilienvermögensverwalter, prognostiziert, dass die Nachfrage nach Logistiklagern um bis zu 30 % steigen könnte, wenn Brasiliens Kongress die Abschaffung des 6x1-Arbeitsmodells beschließt. Dem Bericht zufolge verwaltet das Unternehmen Logistikimmobilien im Wert von mehr als 3 Milliarden R$.
Die vorgeschlagene Änderung würde die reguläre Wochenarbeitszeit von 44 auf 40 Stunden senken. Sort erwartet, dass die kürzere Arbeitszeit den Wandel der Einzelhändler hin zum E-Commerce beschleunigt, der auf zentralisierte Einrichtungen zur Lagerung und Verteilung von Waren angewiesen ist.
Renato Monteiro, Gründer von Sort, sagte, die Änderung könne einen Wandel beschleunigen, der im brasilianischen Einzelhandel bereits im Gange sei, und sich auf die Nachfrage nach Immobilien für die Lagerung und Verteilung von Waren auswirken. Er gab zu bedenken, dass dies nicht unbedingt weniger Ladengeschäfte bedeuten müsse: Einzelhändler, die sowohl online als auch vor Ort tätig sind, könnten ihre Investitionen stattdessen stärker auf E-Commerce und Logistik ausrichten.
Monteiro sagte, der Onlinehandel könne Lagerbestände zentralisieren, Prozesse automatisieren und Verbraucher in verschiedenen Regionen von einem einzigen Verteilzentrum aus bedienen. Sort schätzt, dass dieser Wandel die Nachfrage nach Logistiklagern um bis zu 30 % steigern könnte.
Quellen: Folha Mercado.